恒大复牌,股价下跌近80%,市值40亿港元,负债高达2.39万亿元!

2023-08-28 19:15:53       来源:胡华成

在经过长达17个月的股票停牌之后,恒大股票今日复牌。果然资本市场也很不给面子,恒大复牌首日的股票价格就大跌超过了80%(截至下午3点),股价在0.3港元附近波动,沦为了港股市场的一只仙股。伴随着恒大股票的暴跌,恒大今天的市值也只剩下了40亿港元左右,约合人民币37.2亿元。

巧合的是,今天恒大另一个词条“中国恒大负债2.38万亿元”登上了热搜。报告显示,截止到2023年6月30日,集团的总负债为23882亿元。如果剔除掉6039.8亿元的合约负债,那么总的负债额度是17842.2亿元。


(资料图)

在恒大登上热搜之后,有网友调侃道:就算把亿字去掉,2.38万对我来说也不是一笔小数字。

还有网友表示,市值40亿的公司,负债2.38万亿元,也是没谁了。

在恒大发布复牌公告的同时,恒大也发布了2023年的上半年报告。最令人关注的当然是它的负债情况,已经升到了23882亿元。奇怪的是,热搜显示的是恒大负债2.38万亿元,不过对于我这个四舍五入有强迫症的人来说,恒大的负债约等于2.39万亿元。

一共有超过6000亿元的合约负债。什么是合约负债呢?也就是说恒大还有价值6000多亿元的房产没有交付,但是恒大已经拿到了这些买房款。这其实只是一种会计计算方式,并不算真正的负债。因为这笔钱是不需要偿还的,只要房子交付了,就没有负债了。不过就目前的情况而言,恒大想要交付这6000多亿元的房产,可能还需要上千亿元来提供后续的资金支持。

恒大一般意义上的负债是17842.2亿元,其中6247.7亿元是借款,这是我们最容易理解的负债类型。这些债主包括银行、金融机构、外国投资机构等。现在这些寨主可能并不指望恒大可以支付利息,只要恒大就把本金还清,就已经算是谢天谢地了。

恒大的应付账款超过了1万亿元,达到了10565.7亿元,其中包括5961.7亿元的工程款。当年那些凭借着恒大这棵大树起家的工程商可能也被恒大坑惨了,因为以恒大现在的处境,几乎没有可能还清工程商的工程款。上市公司中,全筑股份、金螳螂全都因为恒大出现了巨亏的情况。其中,全筑股份2022年对恒大的应收账款敞口总计30.51亿元,这也使得全筑股份的上海子公司被破产清算了。金螳螂更惨,对恒大的风险敞口总计82.68亿元,受此影响,金螳螂2021年的亏损额度竟然高达49亿元,一口气就把前两年积累的净利润全部亏了进去。这还没完,因为金螳螂只是计提了关于恒大的减值损失58.79亿元,还有23.89亿元的风险敞口。因此,金螳螂如果在未来出现计提减值损失的情况,公司净利润依然可能为负。

你以为金螳螂就是最惨的一个了?不要太天真,南通三建直接被恒大欠了360亿元的工程款。受巨额工程款的拖累,南通三建也出现了资金链断裂的情况,赶在了恒大之前,进行了破产重组。

不过有一说一,尽管恒大遭遇如此困境,上半年已经有1281.8亿元的营收,不过毛利只有98亿元,相当于恒大基本是在平价卖自己的资产。从数据上也能看出,恒大现在只是为了创造更多的现金流,能不能赚钱已经不是考虑的首要目的。除去成本以及其他的税费和非经营性亏损,公司上半年的净亏损是392.5亿元。跟2022年的亏损上千亿元相比较,恒大的亏损确实在收窄。

那么问题来了,恒大是不是已经打光了最后一张牌呢?

别着急,据公司公告显示,恒大目前还有土地储备1.9亿平方米。按照5000元/平米的价格出售的话,公司还可以收回9500亿元的现金,应该可以完成保交楼的任务的。如果债主们可以给恒大宽限的时间,那么恒大甚至可以还清债主们的债务,但是对于上万亿元的应付账款,恐怕还是有点困难的。

总而言之,恒大目前还是可以将手中的烂牌打出一个好的结果的,前提是必须有人承担一部分损失。

这是一个最好的时代,也是一个最坏的时代,用颠覆式创新与新商业模式融合,全世界都是你的舞台!

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